一个90后的心声：我在深圳上班，为什么要在中山马鞍岛买房

地瓜花了

　　一心想拥有一个"港湾"的我，最近把目光投向了粤港澳大湾区城市之一的中山。说的更具体一点，应该是中山翠亨新区马鞍岛的位置。



　　先简单说下我的情况：男、90年生、本科学历、祖籍三线北方小城、已落户深圳、深圳上班已6年。按理说，我一心扎根深圳，应该在深圳安家，但现实往往残酷。我拿着让大部分同龄人都羡慕的薪资，却无力承担深圳的房价。这其中的酸、苦味道，我相信很多在深圳、广州打拼的外地人，都能够体会到。

　　那么，我为什么会锁定中山以及马鞍岛这个位置来买房呢？其实当时最吸引我的点，那就是价格洼地。中山与深圳、香港隔海相望，且居于大湾区的核心位置，但是它的房价目前却处于洼地，同比湾区内其他城市的价格，是最美丽的。



　　图片来自网络：2018年数据，仅供参考

　　与此同时，中山受到粤港澳大湾区政策利好和环深城市需求外溢影响，在众多基建和交通利好的背景下，房地产市场热度不减，未来中山市场潜力巨大。

　　当然，在了解到价格洼地的现状之前，我对中山翠亨新区马鞍岛的地理位置也是做了功课的。珠江口岸的东边是香港与内地紧密合作的先导区、珠三角地区产业升级的引领区深圳前海，西岸则就是广东省转型升级重大平台、中山创新驱动发展核心区翠亨新区的马鞍岛。走读马鞍岛，聚焦西湾汇，如今的西湾区乃至马鞍岛，具有着非凡的位置重要性。

　　大家应该都听说过，买房子最重要的三点就是location!location!location!中山马鞍岛的交通位置优势实在是太明显了。作为连接"深莞惠"与"珠中江"之间唯一的公路直连通道，深中通道将深圳至中山约80分钟的车程缩短为30分钟。而马鞍岛就是世纪工程深中通道的西岸登陆点。



　　深中通道项目主要工程结构图资料图片

　　此外，当前中山正在积极推进深茂铁路建设，谋划推进广中珠澳高铁等轨道交通项目，加快广州地铁18号线、佛山地铁11号线延伸至中山进度，融入"轨道上的大湾区"。而根据近期公布的《中山市岐江新城提升规划》，广州地铁18号线有望从马鞍岛北部接入，经过开发区、东区直抵岐江新城。

　　其实中山吸引我的还有一个点，那就是宜居。作为孙中山的故乡，中山一直被称为人杰地灵之地，再加上其对比深圳的慢节奏，越来越多的深圳人已经开始选择来中山买房。



　　深中通道效果图资料图片

　　就目前中山及马鞍岛的发展前景来看，未来我可以选择定居中山。而随着深中通道实现通车的日期越来越近，相信会有更多的上班族将往返于深中之间。