郑楼湾|瞄准京津冀一体化，武清区通武廊轻轨走向曝光

为民除害八

　　京津冀协同发展再向前，通武廊轻轨规划抢先曝光

　　京津冀协同发展是习总书记亲自谋划、推动的重大国家战略，是党中央打造新发展增长极的战略之举，是优化国家发展区域布局、优化社会生产力空间结构、推动形成新的发展方式的战略之举，具有重大的现实意义和深远的历史意义。2014年2月，京津冀协同发展上升为重大国家战略，交通成为先行发展的重要方面，京津冀地区以“四纵四横一环”综合运输大通道为主骨架，建设高效密集轨道交通网，着力打造“轨道上的京津冀”。

　　深化京津冀协同发展，通武廊轻轨势在必行

　　通州、武清、廊坊这三处是京津冀协同发展的“金三角”，为深化落实“通武廊”战略合作，象征三地协同发展的“通武廊轻轨”可望在近年开工，竣工之后会大幅缩短三地时空距离，为三地经济社会创造一流的交通环境。

　　今年2月，武清区政府发布了“武清区京能置业（天津）有限公司津武（挂）2018-060居住项目总平面图公示”，图中可看到“规划市域轨道S2线”和“规划轨道控制线”，具体规划图如下：

　　整体规划图(红点为规划轨道S2位置)

　　

　　局部放大图

　　

　　天津面向京津冀一体化的桥头堡，武清成为重要交通枢纽

　　武清作为通武廊三地的枢纽，不仅是天津面向京津冀发展的桥头堡，更是打通北京通州断头路的重要区域，在地理意义上具有承先启后的作用。串联通武廊三地的轻轨，最高时速可达160公里，是“北京新建城际铁路联络线”与“天津地铁5号线”的集合体。此条轻轨由天津5号线地铁进行延伸，直到武清区后便改为地上轻轨，并经过廊坊与当地的北三县轻轨连接，最终直达北京城市副中心─通州。

　　看准武清发展大势，郑楼湾坐收区域交通红利

　　郑楼湾位于天津市京津塘高速武清城区出口旁，是武清新中式建筑的代表，以典雅大方的合院设计，征服了每一位对生活怀有憧憬的人。项目总占地面积为97172m2，容积量仅有0.51，是超低密度的水岸大盘。郑楼湾为保障每一户合院的生活品质，以2.6米高的实体围墙阻隔外界过多的干扰，还给生活应有的安静。根据户型的不同，每户会有20-260m2不等的私人小院，可随心栽植花草蔬菜，让“躬耕田园”不再是梦想，更让绿色生态成为生活的常态。

　　郑楼湾紧邻武清商业区，距离规划中的通武廊轻轨也十分方便，已然实现了“京津冀一小时生活圈”的交通蓝图。郑楼湾古典合院讲究“天人合一”的生活境界，在项目的南北两端，有着万平米大的生态湖泊，正对面即是充满历史与人文气息的京杭大运河，丰富多样的生态资源，使郑楼湾成为一个大型的天然氧吧。在武清迈入“新型城镇化建设阶段”的同时，也追求着区域发展的脚步，致力在发展与自然间取得平衡，使生活不再轻易将就。