苏州房屋出租信息是不是真的，需要如何辨别？

小钢炮

　在苏州租房的时候，我们都会找一些苏州房屋出租信息，然后根据信息去选择我们想要的房子。但是我们也需要注意，苏州房屋出租信息并不是所有的都是真的，所以还要仔细的去辨别它的真假性，那么如何辨别呢？这里小编就来具体的说一说。

　　苏州房屋出租信息是不是真的，需要如何辨别？

　　1、在网上找苏州房屋出租信息的时候，要在网上查看中介或者租房平台的备案情况和口碑评价，正规的中介机构或者租房平台的备案情况，都可以登录当地的“企业信用信息网”查看，查看是否是正规注册企业、有无信用异常的情况等。

　　更简单的操作方法就是上网查看，租客们的吐槽和建议往往是最真实、最直观的反映。看看租房平台在租客中的口碑如何，比如有无虚假房源、网上的照片是否真实、有没有中介费、房源数量多不多等等。

　　2、就是要进到小区里、房屋里看实际情况，看是否与苏州房屋出租信息上的描述是一样的。换房、搬家对每个人来说都是件非常困难的事情，多数人一旦决定入住了，一般不会在短期内再搬家。所以，在网上找到合适的房源之后，一定还要坚持三看：

　　一要看房子所有小区的环境、物业怎么样，要确保安全性;二是要看房屋内的实际情况，仔细检查屋内家电、家具等情况，最好能拍照保留证据，并将实际情况用纸质合同写明，以防后期责任纠纷;三要看房东的房产证、身份证原件。如果对方是“二房东”或者帮朋友出租房屋，一定要有委托书、委托人房产证、身份证等。

　　3、合同签订要详尽，关键内容要形成书面条款，确定要租的房子，签订合同也是非常重要的一个环节。一是标明所要租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量等等，房屋的租赁期限、租金及支付期限与方式等等也要与房东事前沟通好，准确无误的写入合同;

　　二是要明确水费、电费、煤气费和物业管理费交纳的日期，以及接房时的数据，以区分责任;三是要明确违约责任，与中介及房东口头协商的内容也要形成书面条款写在合同中，避免因责任归属不清，影响押金的退回。

　　如果你是在网上找苏州房屋出租信息的话，那么就一定要找靠谱的房源，而且还要了解这一个平台到底好不好？当然，在苏州找房屋出租信息就可以直接去青客平台上找，因为这一个平台发展到现在也比较成熟了，而且信息比较可靠，大家可以去官网上看一看。