美豪有什么优势

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　　【美豪】合作条件  

　　1.投资加盟对象

　　●自持物业自有资金

　　●自有资金有投资需求

　　●现有酒店/物业具备条件可升级

　　2.投资加盟所具备的条件

　　●一律接受美豪酒店的管理体系，执行美豪管理各项标准

　　●对投资风险和收益有理性心态

　　3.发展城市

　　直辖市、省会城市及百万人口以上的经济发达城市

　　4.合作模式

　　●品牌加盟委托管理

　　●在营酒店委托管理

　　●股份合作

　　物业要求

　　1.地段选择

　　位于城市商务中心，或城市内二级繁华区附近区域，近邻会展中心、大型商业中心，人流密集区，交通流动性好，有良好的可视性和可进入性，公共交通便捷。

　　2.物业条件

　　●建筑面积要求：5000-8000㎡

　　●房间数要求：80-200间

　　●客房面积：净面积不小于25㎡（小于24㎡占比例不超过15%）

　　●厨房：不小于100㎡

　　●酒吧茶餐厅：不小于200㎡

　　●停车位：不少于房间数25%

　　●布草间及强弱电间：每层

　　●产权清晰，符合改造条件，符合国家消防等相关法规要求

　　3.大堂条件

　　不小于150㎡位于一层或与茶餐厅同层

　　4.电梯交通

　　独立的酒店客房电梯及货梯

　　5.配套设施

　　配备布草房、员工厨房与餐厅、办公室等后勤配套设施

　　6.物业具备条件

　　●建筑物结构很好为框架结构，外观整齐，允许进行改造

　　●项目周边有回旋余地，有一定数量的停车位

　　●用水额度不低于3600吨/月，用电不低于500KVA

　　●有燃气管道接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池

　　●有线电视、供暖（北方地区）等设施到位

　　●具备电信、联通等信号接入，消防验收合格

　　●项目房产产权清晰，物业性质为商业（或可变更），使用权年限10年以上

　　收费标准

　　1.一次性收费

　　●品牌授权费3000元/间

　　●品牌授权保证金100000元

　　●工程筹备费40000元

　　●PMS管理系统安装费30000-40000元/店，独立酒店系统

　　2.非一次性收费

　　●品牌授权使用费：月营业收入2%

　　●团队输出管理费：月营业收入5%

　　●酒店总经理费

　　一线城市：20000元/月，北、上、广、深

　　二线城市：18000元/月，直辖市、省会城市、计划单列市

　　三线城市：15000元/月，经济发达县级市

　　●财务指导费用：800元/月

　　●PMS维护费：1000元/月

　　●CRS预订费：综合房价的8%更多内容了解：美豪酒店加盟http://sarah88.91jm.com