股票推介 - 华润置地(01109.HK)今年销售目标960亿，毛利30%左右

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华润置地(01109.HK)今年销售目标960亿，毛利30%左右

华润置地(01109.HK)首席财务官俞建指出，公司今年销售目标定于960亿元，对比去年合同销售851亿元有一定增长。今年公司可售资源逾2,000亿元，只要达成47%销售率便能达标。他称，公司开发物业毛利率由29.2%提升至30.1%，主要受惠于更严谨的成本控制，产品组合改善，以及更多一、二线城市项目入账，今年毛利率将大致按年维持30%左右，具体变化视乎结算情况而定。至于公司的购地策略，公司副主席唐勇表示，公司目前有足够财务资源，负债比率低，有融资空间，倘有适合的并购机会，公司会对此关注。他认为公司去年的购地策略成功，没有买到特别贵的地皮。另外，公司正申请就母企继续注入其他深圳湾项目部份，今年内会完成。对于汇率影响，俞建指人民币每贬值5%将引致公司录得2.8亿元现金流失，令净杠杆上升1.6%，故属于风险可控。更多知识在香港实德环球金融

润地(01109.HK)为少数边际利润扩张发展商

华润置地(01109.HK)去年核心纯利符期，按年升22%至142亿元，核心每股盈利增5%，发展物业息税前利润率由25.6%上升至26.4%，令其在众多发展商中脱颖而出。由于有更多来自深圳的贡献，利润率应有进一步扩张的空间。另一个亮点为现金恢复率高，至去年底有963亿元销售未入账，有助集团盈利进一步增长。

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