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都说租客租房难,殊不知房东其实也很难。初当房东的业主将房子租出去之后,都想着以后能坐在自家的小阳台,喝着茶,下着棋,坐收房租。但实际呢?半夜被租客叫醒,给他们通下水道、水管或者修热水器,明明是因为使用不善导致的事故,非说是给他们用的是劣质产品,诸如此类。
本来是高大上、霸气逼人的包租婆,硬是被现实逼成了一个日渐沧桑,还有些老气横秋的管家婆。整日里为租客鞍前马后不说,要是运气差一些,遇上不爱惜房子的租客······(网上已经爆出来太多这种不靠谱的房客了)因此,如今很多房东都有难租、怕租的问题。
难租:交给机构还是租给个人
和自己找房客相比,业主们把租赁权委托给机构,也就是图一个省事儿,不用担心客源,沟通基本靠中间,可以安安静静做个甩手掌柜。可若是遇上个不负责任的中介机构,呵呵,好好的房子就等着被他们搞的乌烟瘴气的吧!那些名为整租实为合租的事儿还少吗?最后承担后果的还是房东本人。
怕租:挑租客,怕群租
现在租赁市场有这样的一个情况,有些不良中介“隐姓埋名”伪装成租客租个大套房,最后私下将整租变成“群租”。你可以想象一下,三室两厅两卫的大房子,除了三个房间外,客厅、阳台、都是床,足足租给了8个人,这种中介又从来不核实租客身份信息的,万一这8个人里面有不法分子咋办?细思极恐。
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