龙光地产深圳项目多 公司盈利多

最新资讯

　　龙光地产深圳项目多 公司盈利多

    以深圳为基地的杰出中型开发商。招银国际近日与龙光地產管理层进行了会面並討论了公司发展计划。龙光地產起源於汕头，现以深圳为发展核心。截至2016年6月，公司土地储备达1，408万平方米。其中深圳项目分別佔公司总建筑面积和可售资源的39%和73%。另外，公司在深圳的项目地理位置优越，临近地铁或地铁上盖，对准备置业的买家和投资者极为吸引。首先我们要知道我们在进行配资的过程当中倍率和-杆，对我们来说是最为重要的，他能够在我们扩大盈利的同时一样放扩大了风险，在这样的一个情况下，如果我们个人的操作能力并不是很强的话，就需要根据自己的资本和能力选择合适的-杆，如果说我们想要在短时间内获得大量的收益，黄金配资就要选择交大的-杆儿，在另外的一方面，我们如果要在十天之内获得识别的收益都是有可能的，安全的配资网站能够给我们带来的一个收益是别的操作模式都带不过来的。

　　2016年首11月合同销售达人民幣270亿元，增长51%。受益於深圳房地產价格快速上涨，截至2016年11月，公司合同销售金额大幅增长51.3%至人民幣268.9亿元，已完成全年销售目標人民幣280亿元的96%。此外，深圳房地產价格上涨有利於提升公司利润空间。2016年上半年，公司毛利率及核心净利率分別为30.3%及 13.6%，均优於同业公司。

　　1，410万平方米的土地储备於国內14个城市。儘管公司已经在14个內地城市进行开发，但大部分专案仍集中在珠三角地区。深圳专案以及除深圳外的珠三角地区专案分別占公司总建筑面积的39%和14%。2016年上半年，公司仅收购了位於珠海、佛山、深圳的三幅地块，建筑面积合计124万平方米，反映了公司管理层对於当前房地產市场的谨慎态度。

　　2016年上半年净资產负债率69%。儘管龙光地產净资產负债率从2015年年底的49%增至2016年6月的69.5%，但截至2016年上半年公司拥有现金101亿元人民幣，足以支付56亿元人民幣的短期债务，因此相信公司财务状况仍处於健康水平。同时，平均融资成本从2015年的6.8%降低至2016年上半年的6.3%。公司於2017年1月成功发行了5年期2亿美元的优先票据，票据年利率为5.75%，有助公司进一步降低财务成本。

　　著力发展深圳一小时交通圈项目。龙光地產近日在香港投地，並著力发展深圳一小时交通圈內的房地產项目。今年将有更多在深圳的项目完工及交付，有助提升公司盈利。2016年上半年，公司收入63.6亿人民幣，增长23.4%；净利润12.8亿人民幣，增长23.9%。基於龙光地產在深圳地区的良好佈局，招银国际预计公司盈利将有20%的增长。
　　：