【自澳城最新资讯】在未来两年，有10%的布里斯班房屋业主将摇身一变成为百万富翁

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【自澳城最新房产资讯概要】-10%布里斯班房产将超百万澳元-悉尼部分区10年房价大增70多万-南悉尼商业市场近况
   自澳城Freecity根据海外最新分析报告指出，在未来两年时间内，有10%的布里斯班房屋业主将摇身一变成为百万富翁。据房产市场研究机构CoreLogic预测报告显示，随着昆州首府布里斯班房产需求不断攀升，预计在未来两年内，每10套房产交易中就有1套价格超过100万澳元，甚至更多。最近发布的百万澳元趋势数据已显示，去年售出的房屋中，8.3%的房屋成交价达到了七位数。
   CoreLogic高级分析师Cameron Kusher表示：“尽管近年布里斯班房价增长率相对温和，但是价格超过100万澳元的房产交易比例持续上升。”
   2017年，布里斯班8.3%的独栋别墅及3.4%的公寓交易价格超过100万澳元。2016年，布里斯班当地价格超过100万澳元的独栋别墅及公寓交易比例分别仅为7.5%及2.8%。
   自澳城对比五年前的数据，发现比例增长幅度更加明显，当时售价超过100万的独栋别墅及公寓比例分别为3.6%和2.1%。Kusher表示，去年，各首府城市共有23.8%的独栋别墅及11.6%的公寓售价超过100万澳元。关于各首府城市的总体情况，他表示：“去年，售价超过100万澳元的房屋数量比售价低于40万澳元的房屋数量高得多”。
   自澳城据房产网站Realestate报道，在2008年至2018年的10年间，悉尼巴拉玛打（Parramatta）西部和宾士镇（Bankstown）区域的业主成为意外拥有百万房产的群体。
   据新分析数据显示，这些地区的部分城区在2008年时的中位房价还非常低，甚至不到50万澳元，但10年后的今天，许多城区的中位房价已超百万澳元。
   据悉，悉尼10年间中位房价增长最快的城区是邦德区（The Ponds）。2008年时，当地独栋别墅的中位价为28.75万澳元，但目前已达到104万澳元，相当于10年间增长了75.25万澳元，每年上涨7.525万澳元。
   自澳城根据南悉尼Cityscope的最新研究数据显示，截至2018年3月的这个季度房地产销售价值增加。最近一个季度34个销售额总计2.71亿美元，相比之下，该季度至2017年12月的38个销售额为2.31亿美元，以及本季度至2017年9月的42个销售额为1.825亿美元。

   本季度，销售额的十二个月总额从173起的销售额达到了11.94亿美元，比前一年的203起销售额的15.46亿美元有所下降。下表显示了South Sydney Cityscope过去八次更新的销售记录。

文章来源：自澳城Freecity