--“和风雅居”小拆迁区3栋楼开裂牵涉100多户

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近日，“和风雅居”的业主向记者投诉称，小区地面下沉、楼房墙体开裂，怀疑是附近工地抽排地下水所致。目前，附近项目已被市建筑工程管理处紧急叫停接受调查，昨天下午该部门对此事回应称，在尚未查明楼体开裂具体原因前，禁止工地一切施工活动。  请关注商铺搬迁补偿律师http://www.yinglawyer.com/gyyt 北京楹庭拆迁补偿律师团有10年以上拆迁补偿案件办理经验，获得全国客户信赖！行政诉讼找北京楹庭！


        短短12天，出现楼裂地陷


        居民质疑是工地抽水惹的祸


        新建小区“和风雅居”与项目工地仅一墙之隔。如今，工地现场除了一个深深的大泥坑外，里面已经没人施工。


        随后，记者实地走访该小区3号、5号、6号楼处时发现，楼宇的外墙与内墙表面确有多处明显裂缝，靠近楼道的地面甚至还出现了沉陷的现象。其中，6号楼一楼阳台的8根水泥装饰柱子与阳台连接处全部开裂。


        小区业主委员会主任范亚仁说，隔壁的施工项目2月20日开工，从3月10日起工地上开始地下降水。最初，小区居民对此并未太过在意。直到3月22日，人们才发现情况有些不对劲。


         


        水泥柱与阳台连接处的裂缝可插半截手指


        “那天我去6号楼收费。刚进楼道，突然被绊了一脚，差点跌个大跟头。”小区物管中心秩序主管邱林桂说，当他回头仔细一看发现，印象中原本应该是平坦的楼道口路面，居然在一夜之间出现了约半截手指深的断层。之后，他又走访了邻近的6号楼和3号楼，结果发现均有类似异常现象。


        家住该小区3号楼的业主于红英等人表示，他们刚住进新房3年，自从最近发现房子梁下墙体出现多处裂痕后，每天都提心吊胆，睡觉也总觉得睡不踏实。


        施工方已联系相关部门鉴定


        表态愿听从专家一切安排


        受影响的3栋民居共有126户居民。出于安全考虑，3月23日，该小区物管在小区内发出紧急通知，召集3号、5号、6号楼全体业主商议解决办法。同时，派邱林桂为代表向施工单位提出业主们的意见。然而，当邱林桂找上门时却吃了闭门羹。此后，“和风雅居”小区的业主，将施工单位投诉到市建筑工程管理处。


         


        部分楼道口出现下沉


        面对业主们的指责，昨天工地负责人沈兆扬解释说，该项目手续齐全合法，现场的大泥坑是用于安装塔吊的前期工程，尚未打桩。出于安全考虑，他们在施工前专门对施工现场的主要道路进行了硬化处理，裸露的场地和集中堆放的土方也采取覆盖、固化或绿化等措施。按理说，应该不会对周围建筑和路面造成影响。


        针对小区居民们的担忧，沈兆扬表示，目前他们已经联系相关权威部门加以鉴定。如果工地在施工过程确实对楼房安全造成影响，他们会听从专家的安排改进施工方案。


        部门派员调查紧急叫停施工


        裂缝是否影响楼体安全有待监测


         


        施工现场已被叫停


        昨天下午，市建筑工程管理处一位姓陈的工作人员在接受采访时说，3月25日接到该小区居民投诉电话后，第一时间便带领两名同事实地调查。不过，裂缝现象是否会对楼体安全构成威胁，还需要由专业的房屋安全鉴定机构鉴定后方可定论。考虑到民居安全，目前他们已经紧急叫停该项目施工，责令施工单位聘请有资质的房屋安全鉴定机构，对该小区楼房的安全进行鉴定。


        这位工作人员表示，尽管“和风雅居”是比较新的小区，从实际勘查的情况和经验看，裂缝应该不会影响楼房主体结构安全。因为盐城本地属于土质条件较差，如果施工方案不够完善，可能会发生一些意外情况。所以，如果查出楼房裂缝确实与工地施工有关，且影响居住安全，一定会维护该小区业主们的正当利益。