-拆迁-盐城好户型“比”出来 通透舒适、经济实用户型优劣

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        编者按：上一期的户型PK受到了读者的广泛关注，不少市民打电话来咨询自家户型的好坏，还有人直接点名说某些楼盘的户型存在设计缺陷，要求我们予以曝光。俗话说：不怕不识货，就怕货比货。经过两个户型的对比，就可以将它们的优劣处一一进行剖析，呈现出一个直观的形象。这就是我们搞户型PK的初衷。


        本期，我们仍将以这样的形式为读者继续展示市区在售楼盘户型的优劣PK。好户型不是靠楼书上优美文字证明的，它应该经得起推敲，经得起群众挑剔的眼光！


        第一组：通透舒适型


         


        A户型：127㎡/三房两厅两卫


        所属楼盘：绿地商务城


        户型简介：绿地商务城国际花都第三期风情雅苑，是绿地商务城最炙手可热的户型之一。餐厅、客厅与大阳台无缝相连，次卧连带南观景大阳台，北侧卧室配备转角窗，主卧配备独立卫生间。


         


        B户型：126.57㎡/三房两厅一卫


        所属楼盘：老城区某楼盘


        户型简介：老城区某楼盘的户型，一间朝阳主卧，一间儿童房，北侧书房。


        优劣对对碰：两种户型面积基本相同，但是在设计上有很大区别。A户型两间卧室朝南，主卧配备独立的卫生间，方便主人起居；次卧连带南向景观大阳台，便于享受清晨缕缕微光；餐厅、客厅与大阳台无缝相连，布局方正，自然通风；北侧卧室配备转角窗，视野广阔，可以收纳温暖的阳光，独享耀眼光线。


        与A户型相比，B户型的主卧没有单独的卫生间，不便于业主的起居，儿童房与主卧相邻的设计也不是很合理，因为大人的生活起居、作息习惯与儿童有所区别；B户型从进门处到客厅的空间布局有些浪费，很大一块面积没有做很好的利用，另外，正门正好对着两间卧室，在一定程度上对业主的生活起居的私密性有影响。


        专家点评：127㎡左右的面积算得上是大户型了，中产家庭居住比较多，因此在户型的选择上要更加注意私密性。在以上两种户型中很容易看出，A户型不仅很好地利用了所有的空间，且对于每一个房间的设计都很讲究，从卧室、客厅到厨房、卫生间、储藏室都面面俱到，整个感觉十分合理。因此建议消费者选择A户型。


        第二组：经济实用型


        A户型：99平方米/三室两厅一卫


         


        所属楼盘：西城中央


        户型简介：西城中央销售最火的户型之一，干湿分区，书房景观飘窗，五窗朝南，室内整体布局合理，私密性高。


        B户型：98.7平方米/三室两厅一卫


         


        所属楼盘：北城区某楼盘


        户型简介：拥有南阳台，主卧与客厅均朝阳，次卧朝北，书房朝东，采光率低，南北走廊长。


        优劣对对碰：从A户型和B户型的对比中不难发现，A户型为典型的方正户型，五窗朝阳，大开间，短进深，三个房间全部朝阳，采光率高达80%以上，这样的设计在业内也是不可多得的，据置业顾问介绍，此户型在接受预定时，人气非常高。


        B户型相比A户型，小开间，长进深，采光率低，共计三个房间只有主卧朝阳，次卧朝北，书房朝东。A户型是干湿分区，而B户型就不一样了，厨房在最北边，卫生间在房屋的最中间。B户型一进门就是卫生间，私密性也得不到保障。


        专家点评：99平米左右的面积属于中等户型，是现在主打户型之一，作为经济实用的户型，面积划分是最重要的。A户型的整体布局合理，不存在明显的面积浪费，采光率高，私密性高，是当下市场上不可多得的好户型。


        B户型，南北走廊长，存在一定程度空间浪费，且是明显的三段进深，两段开间的户型，这样的设计空间利用率低，采光率低。三房只有一房朝阳，虽说在城北总价会比较低，但这样的户型建议市民在购买前还要多考虑。