--“拆迁五一”过后，盐城楼市还要看什么？

图如图

老郑，市区某大型企业退休干部，辛苦了一辈子，手里攒了些钱，与老伴一合计，准备买套房子，改善一下居住条件。这其实也是儿女们的意思，老郑的两个儿子一个女儿，都已成家，各家条件也不错，关键儿女们都很孝顺，均愿意拿钱来支持父母。  请关注北京拆迁律师董国女http://www.yinglawyer.com/ytlt/4.html 北京楹庭拆迁补偿律师团有10年以上拆迁补偿案件办理经验，获得全国客户信赖！行政诉讼找北京楹庭！
老郑高兴地说，儿女们有这片孝心，我们老两口就已经非常知足了，哪能要他们钱啊，他们挣钱也不容易，而且他们以后用钱地方多着呢。老郑的意思是，就用自己手里的钱，房子小点没关系，但不能超支。
房子是铁定要买了，但买哪个楼盘的房子呢?说到这，老郑还真的拿不定注意了，儿女们的意见也有一些分歧。市区这么多楼盘，知名度高的、性价比高的、地段好的、学区好的等等，好像每个楼盘都有自己卖点，又好像每个楼盘又有自己的不足。
像老郑这样，想买房但又不知道买哪个楼盘房子的购房者，现在其实还真不少。由于近年来政策、房源供应等原因，很大一部分刚性需求被压制，现在虽然面仍不是很明朗，但市场房源充足，部分刚性需求必然要在当前市场上释放，老郑家就是典型的这种情况。
对于老郑这样的购房者来说，现在最需要的莫过于一张可靠地、真实地市场调查报告。这个调查报告，当然不能仅是开发商说的数据，因为众所周知有些开发商的话可信度是很低的，当然也不能仅是某些政府职能部门说的数据，因为他们有时也有疏忽遗漏的地方。那怎么办？
应部分购房者要求，也应当前市场的实际需求，盐阜大众报报业集团将连续第5年推出金牌楼盘评比活动，评比的数据不来自开发商，也不来自官方，而是通过我们的记者明察暗访，评比的结果并不是看哪家品牌大、来头大，也不看哪家能吹不能吹，而是由购房者自己说了算。
相信群众的眼睛是雪亮的，相信主流媒体的公信力是不容置疑的，更相信那些不守规矩甚至违法的开发商，在广大群众与主流媒体的双重强大压力下无处可藏，同时也相信那些诚信的开发商、那些好的产品，会在这样的活动中脱颖而出，成为老郑这样购房者的首选。
对，金牌楼盘评比就是五一以后，楼市最大的看点。为了给评选活动壮大声势、扩大当选的金牌楼盘影响力。盐阜大众报报业集团特举办2011年度金牌楼盘颁奖盛典暨男人帮金曲演唱会。让评选活动更加深入人心。
看政策走向？听开发商自说自话？什么都比不上老百姓的口碑
直到现在都有人想等政策明朗后出手买房？请问有必要吗？就算政策真的明朗了，对你买房又有多大影响？
这个道理我们不止一次在报纸上说。盐城是三线城市，国家的房产政策，多少也会影响这样的城市，但从以往的经验和实际的市场行情看，国家政策对我们这样的市场影响真的非常小。国家的调控政策主要是针对北京、上海等一些市场过热、出现健康问题的城市，而盐城市场上虽然也有一些不正常现象，但总体是健康的。特别是当前，房源供应量充足，市场上不正常现象越来越少，刚性需求强劲，只是部分购房者还缺乏信心。
有些开发商是负责任的，是讲诚信的，一口吐沫一颗钉。而有些开发商说话如同那什么，只要能促进眼前销售的，公鸡能下蛋这样的事他都能说得跟真的一样。在这中间，购房者是最难的，到底谁是诚信的，谁不诚信，又没写在脸上，很难区分。
信谁不如信自己，由购房者自己投票说了算的结果才是最可靠的，金杯、银杯比不上老百姓的口碑。因为开发商到底做得怎么样，一个人可能看不清，但不会所有人都看不清。口口相传，再小的缺点，不会漏过，再小的优点，都会帮你传颂。
金牌楼盘评比的规范流程，让评比结果更加值得信赖
暂且不说评选活动是由盐城主流媒体举办，而且结果最终是由购房者说了算，就看此次活动的评选流程，就让其结果值得信赖。
本次活动所有的数据、资料都由记者明察暗访获得，并且在第一时间公布，以便大家投票。同时，报业集团组织业内人士、普通购房者、媒体记者，组成强大的挑刺团，来给楼盘挑刺，目的是让楼盘的缺点无法藏身，挑出来的刺同样会在第一时间见报，好让大家投票时参考。
不仅如此，为了征集到最广泛的票源，体现最大的公正、公平，报业集团开设了多条投票途径，你可以通过报业集团旗下的三张报纸、盐城新闻网为楼盘投票，也可以通过打电话、发短信的方式投票，还可以在市区二十多个重点大盘售楼处现场投票，总之让大家可以方便投票，及时投票。
另外，从今天开始，报业集团将全方位、多角度跟踪报道评选活动，让此次活动完全曝光在大家的视线中，避免不正当的人为操作行为。
投入这么大的人力、物力，制定如此严格规范的流程，目的只有一个，就是让活动的结果更值得信赖，真正对老百姓买房有所帮助，同时也乘此机会，大力推荐做得好的楼盘，揭露曝光有问题、不诚信的楼盘。
举办大型颁奖晚会的意义
可能是惯例吧，每届金牌楼盘评选都会以一次盛大的颁奖晚会，最终落下帷幕。
我们认为它有这样几点意义：首先，它增加了活动的影响力，让获奖楼盘在购房者中有更大的知晓度与美誉度；其次，让活动更加丰满、正规，应该说这样一台高档次的晚会，是完全和此次活动配套的；第三，也是回馈购房者的一种方式，让购房者在参与评选活动的同时，可以享受一场视听盛宴。
据了解，今年的颁奖晚会和往年还有所区别，主办方将计划可以用演唱会票抵购房款的全新模式，回馈购房者，让购房者得到真正的实惠。更多精彩，拭目以待。