--宏大北苑监控室闲置被出租 安保问题引起业主关拆迁注

深海再深不及深

这两天，市区宏大北苑一些业主致电本报，反映小区监控设备已经完全损坏，甚至小区的监控室也在7月初时被租了出去。虽说前几天监控室的租约已经收回，但不少业主觉得小区在安全监控方面做得不够，让大家没了安全感。  请关注企业拆迁律师www.yinglawyer.com 北京楹庭拆迁补偿律师团有10年以上拆迁补偿案件办理经验，获得全国客户信赖！行政诉讼找北京楹庭！
这间值班室就是小区的监控室，已闲置很长时间了。
小区监控完全瘫痪
小区出入口、楼道口安装上监控设备，能让住户们对于小区安全放心不少。可是在市区宏大北苑小区，许多业主却不能体会到这种安全感。因为在他们小区，监控设备已经完全损坏，甚至小区的监控室7月初时也被租了出去。虽然前几天监控室已经收回，但让不少业主觉得，小区在安全监控方面做得不够，已经让大家没有了安全感。
昨天下午，记者来到位于市区人民北路边的宏大北苑。在小区入口处，记者见到了一只探头立在小区门卫值班室屋檐上，但看上去已十分老旧，缺乏维护。细问之下，小区保安告诉记者，这只探头已经不能使用了。
紧挨着小区值班室的另一间门面，玻璃门上写着保安值班室，里面靠墙安放着一套监控设备，玻璃门已被锁上。据居民反映，这间值班室就是小区的监控室。隔着玻璃门，记者发现这间监控室已很长时间没人收拾了，墙边靠着几块宣传板，地板也有轻微损坏。监控设备处于闲置状态，一直没有人修理。一位业主对记者说。
小区探头十分老旧，缺乏维护，已不能正常使用。
监控室闲置被出租
据一位不愿透露姓名的业主说，小区的监控室上月初被租给了店家做办公室，当时我们部分业主甚至不知道有这回事。这位业主说，租户在小区外墙边搭了间违建，并在监控室北墙上开了扇门。监控室原本是为保护小区安全而设立的，却在里面又开了扇门，谁来保证小区的安全呢？
小区物管处负责人姚传顺告诉记者，自去年6月底物业公司进驻小区以后，原有的监控设备一直不能正常使用，小区几个路口的监控探头也早已损坏。
对于有业主指出小区监控室被出租一事，姚传顺表示，监控室并不是物管公司租出去的。直到前两天，物管公司才又把这间监控室收回，并把开了门的院墙填实，恢复原样。
采访中也有业主说，监控室是被小区业主委员会租出去的。记者联系了小区业委会主任胡曙光，他表示并非事实。胡曙光认为，小区监控室属于办公用房，使用权并不在业委会，当然也就不存在由业委会租出去的说法。
各方盼望问题解决
对于目前小区的现状，许多业主认为小区监控设备、电子对讲门等安全设施损毁严重，没有了这些设施做保障的生活，让大家难以满意。市物业管理中心业务管理科科长葛红刚告诉记者，监控设备的维护可以动用房屋维修基金，也可通过业主自筹和物业费开支来解决，可小区物管公司总经理薛显明却很无奈，因为只能收到约三分之一的物业费，小区管理一直没有盈利，自然也就拿不出钱来维修。
有居民认为，业主委员会目前还有几万元的账，希望能动用这笔钱来维修监控设备。对此胡曙光明确表示，业委会的钱属于全体业主，需要通过业主大会，要广大业主同意才能动用。
已经有好几位居民来反映过相关的情况，总之我们希望小区的安全管理能早日走上正轨。亭湖区毓龙街道海纯社区主任张萍说，近期将准备召集业主委员会、物管公司和广大业主，就这些问题进行协商，希望能找到解决问题的好办法。