拆迁--购买二手房省心不放心 说好的家电哪去了？

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10月16日，市民吴女士给帮办栏目打来电话：“我买下这套二手房，就是为了免去装修的烦恼以及节约成本，谁知道在收房的时候，里面的家电等却被房主掉了包。”  请关注企业拆迁律师www.yinglawyer.com


        吴女士不久前看中了一套二手房。“当时，看中的就是它的装潢，很符合我的要求，而且入住后，不需要再另行装修。”吴女士说，但到了交房那天，她在验收房子时发现，房子里有很多东西都与原先看到的不一样。


        “本来房主说房子里的家电和家具是连着房子一起卖的，谁知道我收房时，发现卧室里的衣柜和床好像是新买来的便宜货，餐桌也换掉了，还有卫生间里面的水龙头也给换了。”吴女士说，最让人气愤的是，前几天她明明看见的是40寸的进口品牌液晶电视，却被换成了32寸的国产品牌电视。


        吴女士当场将这些疑问向房东提了出来，房主却矢口否认，表示他并没有更换过这些东西。吴女士认为，房东的做法太不靠谱了。但由于之前所签的合同没有将家私、电器等交付之物一一写明，吴女士很无奈，极不情愿地收下了房子。


        为此，业内人士提醒购房者在买二手房时应注意：合同中关于家具、家电等归属的条款除了要写清物品名称和数量外，还要写明物品的品牌、型号、新旧程度等，对固定装潢中一些价值比较高的物品，必要时可拍照取证；卖方留下的煤气管道、数字电视等设施在合同中不但要详细注明，还要及时去相关部门办理过户手续，以免给卖方留下可乘之机。