常见样板房的样式有哪些？

深海再深不及深

　　现在，有很多的人在买房之前，除了看户型图，还会看样板房，总觉得自己将来的房子就像与样板房一样，有些甚至直接将样板房购买作为自己的家居，这样才能省去装修的麻烦事，其实样板房就是开发商的一种促销手段，样板房一般有几种，而且购买样板房也有一定的风险，一起来随小编去了解下常见样板房的样式有哪些以及购买样板房的优缺点与注意事项等等相关知识吧，希望对大家有所帮助吧。  请关注北京拆迁律师路永强http://www.ytlst.com/lvshituan/minglvshi/13357.html


        　　常见样板房的样式有哪些：


        　　1、毛坯房：


        　　没有任何的装修，大家看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等。


        　　2、交房样板房：


        　　即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰，并且会标明哪些是交房时应有的，哪些是交房时没有的，一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰。


        　　3、豪华装修的样板间：


        　　也叫创意样板间，通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎言”，以做到心中有数。


        　　如上便是关于常见样板房的样式的简单介绍，样板房一般都是好户型以及豪华装修，让购房者一看就产生想买房的想法，但是很多业主就希望自己将来的家是那样，于是将样板房进行购买，到底
购买样板房的优缺点与注意事项有哪些呢?一起来看看如下的详细介绍吧：


        　　购买样板房的优缺点与注意事项：


        　　一、购买样板房的优缺点：


        　　(一)、购买样板房的优点：


        　　1、精心装修：


        　　样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。


        　　2、拎包入住：


        　　装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住，而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。


        　　3、价格划算：


        　　只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。


        　　(二)、购买样板房的缺点：


        　　1、施工质量难以保证：


        　　为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位，比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。


        　　2、交付标准不一致：


        　　样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床，而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。


        　　3、装修可能有破损：


        　　样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。


        　　二、购买样板房的注意事项：


        　　1、首先，请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏，一般都可以估计出房子到底装修了多少钱。


        　　2、其次，买房施工细节是必须要检查的：看天花板和墙角有无裂缝;看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形;看洗手间马桶的抽水功能等等，这也是判断样板房是否用心装修、值得购买的一大标准。


        　　3、在购买之前，一定要亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题。


        　　4、要和开发商确认哪些设备哪些是交房时应该有的，哪些是需要拿走的;同时，收楼时要把发现的问题详细记录下去，和发展商协商解决后再收楼，即使是入住后一两个星期或者一两个月内才发现渗水等现象，根据住宅质量保证书的约定，也可以告知发展商，由他们负责维修。


        　　5、从细节上讲，还要尽可能了解样板房的施工环境，最好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。


        　　关于常见样板房的样式有哪些以及购买样板房的优缺点与注意事项等相关装修知识就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对您有所帮助，如果您还有什么不明白的地方可以关注我们南吉斯装饰，我们会尽快为您解答。