|
在上海租房其实相对于居住环境来说,很多人对于上海租金还是比较敏感的,也很想要知道上海租金到底贵不贵。那么上海租金现在是一个什么样的行情呢?今天我们就一起来看一看吧。
一、针对大部分普通人关心的房型
普通装修,两房一厅一卫,面积在80平米左右,市区要大概3500-4000元,而周边区域在2800-3600左右。
二、针对有一定环境要求的房型
高端小区一般在均价以上1000元左右。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元左右都是有的。
三、针对应届毕业生或较低收入的人群建议
首先对于大家的实际居住需求,不建议以高端小区作为初到上海的立足之处,更多的还是要结合实际。在选择的时候,交通便利应该成为首先考虑的因素,而一般来说,地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。
我们判断一个地区的租房费用,可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平。如果我们选择在这些地区租房,这个价格无疑是比较高的,根据青客目前的一个市场行情来看,单间/一室均价基本在2000多一点。
当然,判断上海租金不能只以区域进行估计,同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。针对这些因素,我们可以做一些进一步的分析:
1、交通因素
在前文中给予大家的建议中就有提到,交通因素始终是大城市里左右房价的“秤砣”。从实际来说,上海徐汇区和闵行区的房屋租赁价格差异都在1000元以上。靠近地铁口的价格同样更高。
2、环境因素
在租房的时候,一般而言物业费水平就能反映居住环境水平。物业费本身不会由租客承担,但是这并不妨碍大家了解,根据物业费水平就可以判断环境如何。
3、房屋大小因素
房屋的规格和大小就不用多说了,主要针对没有租过房的小伙伴来说,如果是单人居住,从经济的角度考虑,20+的平方面积基本足够,但是设施一定要完善哦。
上海租金有高有低,所以大家可以根据自己的实际情况去选择房子,当然,选择一些便宜的房子,那么你也可以去一些好的租房网站,或者是没有中介的租房网站去看一看,比如说青客这个租房平台,这里的上海租金就相对的低一些,毕竟是没有中介的,所以更实惠。
|
|