合肥市一居民称其房产遭非法过户 肥西县房管局涉嫌严重渎职

一七一齐发

日前，安徽省合肥市肥西县居民唐业龙在网上爆料称：1996年-1998年期间，他在肥西县合安路投资建设五层沿街楼，面积约2000平方米，如今市场估价5000万左右。2002年11月9日，在其毫不知情的情况下，该楼房被合肥市三乐厨具有限公司的法人代表陈晓鈞假冒其签名，非法过户到合肥智胜商贸公司的韩立峰名下，并利用该房屋作为抵押贷款150万元，到期后故意不还，随后该房屋被过户到飞龙大酒店名下。2003年1月25日，其发现房屋被陈晓鈞非法过户后，就立即到肥西县房管局反映情况，要求肥西县房管局撤销过户，但是房管局拒绝纠错，让其到公安机关去报案；肥西县公安机关不予立案，让其继续找肥西县房管局协商解决此事。从2003年至今，唐先生多次到省、市等有关部门反映情况，至今未果。唐先生认为肥西县房管局工作人员在其不到场的情况下，就轻率的将其千万房产过户到他人名下，涉嫌官商勾结和严重渎职。


唐业龙提供的证据材料显示，事情经过如下：我们夫妇原是商业局职工，下岗后在肥西县城关镇经营家电厨具批零生意。1996年，我在城关镇合安路购买了一块爱和大塘地皮，自建一栋12间门面房共五层带后院813平方米的大型停车场，1-4层办证1665平方米，1999年工商注册为龙腾商厦并出租给飞龙大酒店经营，租期8年（有公证）。大楼自开工到建成试营业历时三年，耗资数百万元。建成后的大楼因地理位置优越，被许多商家看中，愿意出资千万元以上收购，都被我拒绝。1998年12月24日，我夫妇两人在毫无防范意识的情况下，被合肥三乐厨具有限公司法人代表陈晓钧欺骗，陈晓钧隐瞒他在省农业银行欠款1950万元无偿还的事实真相，谎称广东进货急需用钱，求我帮忙急救，借我的1665平方米房产证（县房产局市值评估203万元），在省农业银行营业部办理120万元六个月抵押担保承兑，陈晓钧承诺说货到家立马就还，并向我夫妇保证万无一失。第二天我将陈晓钧借房产证担保一事电话告知朋友。朋友一听大吃一惊，说陈就是一个大骗子，你上当了。我放下电话就立即去省农行追回，可还是晚了一步，陈晓钧当天借去的房产证，当天就将120万元打进前妻账户（有前妻汪华签收），实际上并未去广东进货。
六个月到期后，我夫妇向担保行提出解除担保合同，经办人要我夫妇找陈晓钧，我夫妇多次向陈讨要催还无果，并受到陈狂言威胁："我陈某在合肥贷款从来就没有还款习惯，我的律师、法律顾问都是中院、高院的，合肥公安都是我的小兄弟，你爱哪告哪告去，谁要把我告倒了，22个行长都得跟着倒霉！"
2000年，省农业银行将陈1950万元负债清单以不良资产移交长城管理公司合肥办事处（以下简称长城合办），同年6月我夫妇因担保连带责任被长城合办以第二被告起诉到合肥中级人民法院，陈是第一被告未到庭，庭审时，我夫妇向承办法官举证陈现有骆岗机场新购6900平方的土地和正在经营的肥西分公司房产未被查封事实，请求查封保全被拒，仅以吊销营业执照放弃对第一被告追偿。而这时陈完全有能力偿还120万及所欠1950万元。我夫妇为保全大楼不被强制执行拍卖，被逼无奈承担偿还120万元及5万元利息全责。并由本人向陈晓钧追偿125万元，了结此案（有调解书）。
2002年11月8日，长城合办给我开出了解除函，合肥市中院也开出了解封令、解冻令，但主办法官仅交给本人一份解除函，并没有按照法律规定应交给本人三份原件，还将这三份原件几天前就交给了未到庭的陈晓钧，不知陈晓钧以何种手段从哪个法官手中拿到的这三份原件，又是如何以这三份原件串通房产局经办人暗箱操作虚假过 户，后又是如何升级评估使得陈、韩再次诈骗中信银行150万元私分，本人不得不怀疑他们之间有共同串通诈 骗的嫌 疑。

2003年元月12日，陈、韩将房产过户后，又将本人失窃的划拨土地批文拿到肥西县土地局过户，在县土地局经办人认真审查下，要求过户必须由唐业龙本人到场，由于经办人认真，陈、韩过户至今未能得逞。
自2003年元月12日县土地局发现我的房产被他人冒名顶替过户后，我立即向肥西县房产局、公安局、检察院、合肥市公安局等部门报案，请求立案对我在《房屋交易合同》上的签名进行笔迹鉴定。但是笔迹鉴定的诉求被各部门之间相互推诿不办，之后十多年里，我夫妇从未间断向有关部门控 告、信 访。2015年在中纪委监察部门建议下，我就县房产局三位经办人渎职行为举报到合肥市检察院，得到领导重视，并在好心检察官的调查取证下，做出了房产过户上的签名系假冒签名的鉴定结论。2015年11月9日，合肥市检察院将陈晓钧、韩立峰等人的诈骗材料移交给合肥市公 安 局，督促其立案查处，合肥市公安局又将材料转送肥西县公安局，后者至今未做出立案或不立案决定。

（唐业龙早在2002年7月9日就已经在公安局报案其个人印章丢失）
综上所述，我认为：陈晓钧伙同韩立峰伪造房屋交易合同和房屋价值评估书，骗取他人房屋产权，已涉嫌构成诈骗罪；肥西县房产局黄盛勇、张鹏超等经办人，在没有我本人或其委托人到达现场亲笔签名的情况下，没有认真辨认过户文件的真伪，就草率地将我的房产过户给他人，不仅给我造成了巨大的经济损失和严重的精神伤害，还涉嫌严重渎职，还可能涉嫌与陈晓钧、韩立峰事先预谋串通共同诈骗他人财产。更令人感到气愤的是，肥西县房管局不仅未对此事做出任何处理，相关涉案人员还步步高升，因此我请求媒体将此事曝光，以期引起监察委领导的重视，对此事进行立案调查，以维护我的合法权益。以上反映的问题，句句属实，如有不实，我自愿负法律责任，与媒体无关，也请媒体持续关注此事，替我讨还一个公道。