冒充“文昌旭日湾”，虚假卖房多人中招

如夏花般绚烂

　　近日，房地产市场上多了一个叫“文昌旭日湾”的地产项目，项目位于海南省文昌市。目前，该项目的房子在保定，北京等地大规模销售。现如今，海南也开始实行限购令，而该项目却并未限购，这是怎么一回事呢？原来，这竟是最新骗局！
　　假名蒙蔽消费者骗徒冒充企业行骗
　　现如今，越来越多的人愿意用积蓄来购房。而不少人买房，更喜欢选择风景优美的地方。海南，作为一个旅游大省，更是吸引了大量的购房者的目光。“东方龙湾”项目，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东侧，是文昌市最佳的海景区域。“东方龙湾”项目距离风景优美的东方龙湾只有20米。买到“东方龙湾”的房子，就能感受到不一样的海滩风光。在家，就能沐浴到海滩的阳光，欣赏到美轮美奂的一线海景。走出家门，就能体验阳光沙滩的假日风情。
　　“东方龙湾”一期项目已经建成，而第二期还未开始开工建设。可是，最近却有人冒充开发商（海南文昌隆盛置业有限公司），火热销售“东方龙湾”的二期房，并称该项目为“文昌旭日湾”，这是怎么一回事呢？
　　据了解，原来卖房的竟是骗子！骗子张冠李戴，以开发商的名义卖房，其大张旗鼓的行骗，引起了开发商的注意。为了避免骗子继续行骗，作为“东方龙湾”项目的唯一开发商，海南文昌隆盛置业有限公司近日发布声明：一、“文昌旭日湾”项目不存在。二、东方龙湾二期项目至目前为止并未开工建设，尚不具备销售条件。三、本公司未曾授权任何公司机构对外销售东方龙湾二期项目，一切销售行为与本公司无关。四、为维护公众权益，凡有已经购买文昌旭日湾或东方龙湾二期项目者，速与本公司联系。
　　从开发商的声明来看，“文昌旭日湾”项目的销售确实是一场骗局！而事实的真相是，“东方龙湾”二期项目还未开工建设，因此也就不具备销售条件！
　　骗局套路深逐步引诱消费者上当
　　自从海南文昌隆盛置业有限公司发布声明以后，大家纷纷了解到骗子的真面目。那么骗子是怎样骗取消费者信任的呢？
　　原来，骗子的各种资料准备齐全。并且还为了防止消费者发现“文昌旭日湾”项目并不存在，使用了种种方法，伪造资料。通过这样的方式，骗子一步步获取消费者信任，从而将本来不存在的地产项目销售出去，非法获取利益。
　　骗徒为什么不用“东方龙湾”二期项目来行骗，反而取了个“文昌旭日湾”这样的名字呢？据了解，骗子冒充的正是开发商海南文昌隆盛置业有限公司，销售的是“东方龙湾”二期房，因此将项目名字改为“文昌旭日湾”。而这样的改动，正是为了骗取消费者信任！通过偷天换日，挂羊头卖狗肉，让消费者以为这是一个新的地产项目，自然就不会通过各种渠道查到“东方龙湾”二期项目还未开工建设的事实了。这样一来，就能成功蒙蔽消费者，获取消费者信任，从而骗取订金！
　　为了增加自己的可信度，骗徒自称来自海南文昌隆盛置业有限公司，销售的是“文昌旭日湾”地产项目。通过混淆概念，骗子以“文昌旭日湾”为名，实则销售的是还未开工建设的“东方龙湾”二期项目。这样一来，显得该地产项目有理有据。既有开发商，又有实际的项目，让人容易信以为真。同时，骗子并不在海南本地行骗。而是去到保定，北京等地。对于不了解事实的外地人来讲，看不到实际项目，仅仅凭借骗子的资料，可以说是很难分辨真假！
　　骗子行为曝光网友纷纷指责
　　最近，《海南日报》报道了骗徒的冒名销售房子的事实。而报道一经发出之后，凤凰网，新浪网，时空网等媒体纷纷转载。此外，百度贴吧等论坛也发了相关消息。在这样的情形下，骗徒不顾被揭露的事实依然行骗，不少不明真相的消费者纷纷上当。骗徒罔顾法律，为了获取利益肆无忌惮，引起知情人士的纷纷指责。目前，骗子依然在保定，北京等地大量行骗，非法获取利益。
　　面对这样的情形，网友们纷纷发表评论。有的网友称，敢冒充别家企业行骗的不是一般人，得请各级政府执法机构和官方媒体介入此事件。也有网友说，目前海南的房子已经实施限购了，外地人想在海南购房有一定的难度。而“文昌旭日湾”项目却没有说明限购这一点，摆明了是骗局。
　　这件事曝光后，在买房怎么防骗一事上，网友们也纷纷出谋划策。有的网友说买房子一定要去实地考察，这样的骗局以未开工的房子来骗取消费者信任，只要去实地一看就能发现是骗局。有的网友说，买房子一定要慎重，多问问亲戚朋友。也有网友说，买房子需要确认机构售楼是否有合法手续，相关证照是否齐全。
　　那么买房子怎么避免被骗呢？当然首先需要对项目有充分的了解，并实地查看，在网上搜索信息。这样一来，通过充分的准备，被骗的几率就小了，自己也能判断房子是否符合自己的需求。其次，要看该机构是否有合法的手续售楼，同时要看房子的五证，这样才能更好的判断真假。最后，在准备交订金时，一定要慎重。购房者在未签订正式商品房买卖合同及附件之前，不必向开发商支付任何形式的费用。注意好这几点，就能避免被骗！
　　而“文昌旭日湾”项目销售这样明目张胆的骗局，还是让不少消费者上当。在这里，笔者呼吁大家在买房的时候擦亮眼睛，注意对房子进行多方面了解，避免被这种“张冠李戴”的套路所蒙蔽！