河南登封：小龙武院教育用地作商业开发 政府监管严重缺失(转载)

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中国企业网讯：近日，登封市嵩阳办事处双溪园居委会十组村民代表向媒体实名举报，他们反映少林寺小龙武院与嵩阳办事处双溪园居委会勾 结强行占我们村土地，另外小龙武院还霸 占我组预留的八米宽，一百米长的一条路，现在又强行用挖掘机开挖建下水道，村民前去阻拦小龙武院派人进行 威胁，更让村民气愤的是小龙武院以教育用地为由，把征来的土地用于商业开发，政府监管严重缺失。

少林寺小龙武术学院是功夫明星小龙的家人1980年创办，后因释小龙的光环而名气大增，是全国最早的一所正宗武术专业院校，也是一所集文、武、影视、人才培训、于一体的综合性武术院校。

据了解，小龙武校的宾馆是和未来宜居酒 店联办的，酒店开业时间2008年9月，楼高6层，以对外营业为主。小龙国际影城2013年7月开业，系登封市2013年重点文化项目，2000多平方米，投资1200多万，登封市重点文化项目。

2014 年4 月10 日，中国网题为： 释小龙武院十年未办土地证 谁之过?报道后引起了社会广泛关注，但并没有引起当地主管部门的足够重视。教育用地作从事商业开发仍在继续上演。

据登封市当地村民说，近十年来，少林寺小龙武术学院当时是在没有国有土地使用证的情况下建设的，各种教学楼、影视基地、宾馆、饭店、电影城，教育用地上到处是商业开发，目前已形成总占地面积200多亩、总建筑面积20万多平方米的规模，现在还在占村民们的路搞商业开发，由于他们的强行占用，村民在无奈下拨打了110电话，这样强行占用村民们的土地何时才能不再发生?希望能引起政府有关部门重视，积极加强监管。

据了解，近十年来，小龙武院建成的校区、影视基 地、宾 馆、饭店、影城在当时均没有取得土地使用证的情况下，就已经开建并且已经建成。2003年缴纳20万元土地出让金后，剩余的50余万2014年才交清，而且不用缴纳滞纳金，小龙武院何以如此顺畅的违规用地?据登封市当地群众讲，违法建设能如此顺畅进行或许与他们有一定的背景有关。

法律界一人士表示，土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。对违反本通知规定，擅自减免、截留、挤占、挪用应缴国库的土地出让收入，不执行国家统一规定的会计、政府采购等制度的，要严格按照土地管理法、会计法、审计法、政府采购法、《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)和《金融违法行为处罚办法》(国务院令第260号)等有关法律法规进行处理，并依法追究有关责任人的责任;触犯刑法的，依法追究有关人员的刑事责任。

“少林市小龙武院在当地是有背景的，为了不断扩大商业开发，仍在不断违占村民们的土地，不让占就派人去威胁村民，村民们也是敢怒不敢言，既然是教育用地，那为何后来都变成了商业开发?占地违法，土地性质都没有变更，为何就不见有关部门前去监管?令人不能理解的是，有项目本来就是违法建设怎么摇身一变成了登封市重点文化项目?这其中是否存在不可告人的利益输送?难道相关部门还继续让小龙武院违法占地搞商业开发继续上演吗?”据登封市当地村民向媒体透露。

根据《土地管理法》第二十六条规定：经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准，未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。