广州黄埔区：新龙镇金坑村八旬老人因“旧改”无家可归，因何(转)
司徒老人是广州市黄埔区新龙镇金坑村的一位年过八旬老人,一辈子省吃俭用在村里面建起自己的房子,住了22年,却没想到在7月2日到广州看病,房屋遭遇了强拆,自己无家可归,只能在房屋旁边用遮阳伞当家住了下来。司徒老人告诉记者:造成他无家可归的是新龙镇政府(原属增城市)三旧改造广州科城恒骏投资有限公司。他们借政府之名,要挟村民,对金坑村庄进行三旧改造。然而依据广东省人民政府[粤府(2009)78号]有关规定,金坑村不在“三旧改造”范围之内。但是,广州科城恒骏投资有限公司看中了金坑村是块发财的宝地,在金坑村大肆干起不顾民生违反法律的行为,该公司的周姓负责人甚至直言:谁不服气,告诉我?我来处理!全国都在推行城镇化,谁敢阻扰啊?
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周边的村民告诉记者,该公司完全就是以为自己可以只手遮天胡作非为,不但把八旬老人的独居房强拆了,还把一个孤儿的安身房子也强拆了,他们都是利用别人不在家的时候,直接把房屋强拆,然后逼别人按照他们的意愿签订合同,25元/方的补偿,并且只给30%,剩下的说等到5年后安置房再给!记者查询广州市拆迁补偿办法发现,25元/方的补偿款是完全不符合标准!不知道这个标准是广州科城恒骏投资有限公司制定?还是存在某些不为人知的利益输送?
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根据爆料者提供的信息,广州科城恒骏投资有限公司在金坑村的违法行为有如下几点:
1、从2020年2月中旬开始,在没有任何土地批文的情况下,沒有和村民达成一致,没有签订《征地补偿协议》没有任何补偿的情况下,广州科城恒骏投资有限公司就强占了村民数百亩国家一级基本农田,使世代以农耕为生的村民失去了保命田。数百亩基本农田已经填埋并进行了围墙圈地。
2、三旧改造公司与八位经济社社长私自签订合作协议,在掠夺农民土地三旧改造中与科城恒骏公司联手(下简称旧改公司)任意践踏?偿标准,使村民得不到合理合法的补偿。
3、旧改公司为了自己预期利益,对村民进行威逼、利诱、恐吓、欺骗等手段,要挟村民违心在“两案”上签字。不在“两案”上签字的就强拆房屋。
4、在疫情严重的情况下,旧改公司在邓屋社设立一个办公场所,从2020年2月3日开始办公至今,在疫情严控阶段,不设防控措施,每天都有几十名外地人进出邓屋社,不分日夜进入农户家做工作。严重危害了金坑村民的生命安全。
法律人士认为广州科城恒骏投资有限公司强拆别人房屋的程序也已经严重违法。旧村改造的步骤分为编制旧村改造项目总体策划方案、总体策划方案的报审、申办规划策划方案审批、申办安置住宅及生活保障建设项目核准手续、建设用地规划许可证、申办旧村改造用地审核意见、实施捆绑房地产开发用地招拍挂、工程建设项目立项审批、国有(集体)土地使用证、建设拆迁临时用地许可证、房屋拆迁许可证等。
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记者在下午致电新龙镇政府,被告知会向有关领导反应,但是截止记者发稿,记者没有收到任何回复!
广州科城恒骏投资有限公司强占金坑村的基本农田,强拆民房,这是明显的违法犯罪行为。而作为监管部门的新龙镇政府以及黄埔区政府,是不愿管?还是不想管?不敢管?
无数事实证明,野蛮强拆即使披上各种的外衣依旧无法立足,在依法治国的今天,这种违法行为肯定要付出相应的代价,还请被拆迁人提高警惕,也希望拆迁人可以兼顾法与情!
对于金坑村的种种现象,记者将会继续追踪报道!
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