深圳一手楼均价连降21个月
根据深圳市规划和国土资源委员会最新信息，深圳6月新房住宅成交量小幅上涨，均价则维持稳定。6月，深圳新房住宅成交2705套，成交均价54093元/平方米，成交面积为279103.90平方米。按照市规土委网站数据统计，深圳新房住宅均价已连续21个月下跌。自2016年10月实施楼市严控政策以来，到2018年6月，深圳新房住宅均价累计下跌1518元。其中，2018年1月至6月，深圳新房住宅均价从54240元小幅回落到54093元。
据深圳房地产信息网数据分析，2018年上半年深圳楼市整体运行稳定，合计成交12804套新房住宅，同比2017年上半年10502套增加21.9%；成交面积1288630平方米，同比增加22.4%；成交均价54160元/平方米，同比小幅下跌0.9%。市场成交以刚需盘和部分改善盘为主。就房型而言，两房和三房是市场的成交主力，两者合计占总量的八成以上。
业内人士分析，上半年因新房住宅供给量不足导致成交体量受限，预计下半年新房供应增加后成交量有望回升。此外，深圳还将通过增加人才保障房供应等措施，加快形成多层次的住房供应体系。
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